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第三章第三节考点:建设工程分包合同管理
(3)承包人的义务。在签订合同过程中,为使分包人合理预计专业分包工程施工中可能承担的风险,以及保证分包工程的施工能够满足主合同的要求顺利进行,承包人应使分包人充分了解其在分包合同中应履行的义务 。为此,承包人应提供主合同供分包 人查阅。此外,如果分包人提出 ,承包人应当提出一份不包括报价书的主合同副本或复印件,使分包人全面了解主合同的各项内容。
(4)合同价款。合同价款来源于承包人接受的、分包人承诺的投标函或报价书所注明的金额,并在中标函和协议书中进一步明确 。承包人将主合同中的部分工作转交给分包人实施 ,并不是简单地将主合同中该部分的合同价款转移给分包人 ,因为主合同中 分包工程的价格是承包人合理预计风险后,在自己的施工组织方案基础上对发包人进行的报价,而分包人则应根据其对分包工程的理解向承包人报价 。此外,承包人在主合同中对该部分的报价,还包括分包管理费 。因此,通用条款明确规定 ,分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系 。
分包合同的计价方式,应与主合同中对该部分工程的约定相一致,可以采用固定价格合同 、可调价格合同或成本加酬金合同中的一种 。
(5)合同工期 。与合同价款一样 ,合同工期也来源于分包人投标书中承诺的工期 , 作为判定分包人是否按期履行合同义务的标准 ,也应在合同协议书中注明 。