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安装工程工程量清单计价（1）

工程量清单计价包括最高投标限价、投标报价和工程竣工结算价的编制。

招标人依据施工图、施工规范和工程量清单计价及计算规范中清单项目设置、工程量计算规则等有关规定，计算出工程数量，形成工程量清单，同时编制工程最高投标限价。

投标人依据工程量清单和最高投标限价，结合定额及企业实际情况进行自主报价，编制工程投标价。

工程竣工结算是指工程项目完工并经竣工验收合格后，发承包双方按照施工合同的约定对所完成的工程项目进行的合同价款的计算、调整和确认。

表2-18　建筑安装工程各阶段计价文件组成和编制依据对比表

一、 安装工程最高投标限价的编制

(一)最高投标限价编制内容

单位工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金五部分组成。

1.分部分项工程费的编制

分部分项工程费=∑单位工程的招标工程量清单中给定的工程量×综合单价

1)依据提供的工程量清单和施工图纸，《2012预算定额》及相关计价依据，确定所组价的定额项目名称，计算相应工程量;

2)依据《北京建设工程造价信息》和相关造价管理文件规定，确定其人工、材料、机械台班单价;考虑风险因素，确定管理费率和利润率，计算出所组价定额项目的合价。

定额项目合价=定额项目工程量×[∑(定额人工消耗量×人工单价)+ ∑(定额材料消耗量 ×材料单价)+ ∑(定额机械台班消耗量×机械台班单价)+价差(基价或人工、材料、施工机具使用费用)+管理费+利润]

得到工程量清单项目综合单价

未计价材料费及设备费(包括暂估单价的材料费及设备费)应计入综合单价。

表2-19　土建工程定额综合单价计算程序(以预算单价为基数)

　　表2-20　安装工程定额综合单价计算程序(以人工费为基数)